Venta lote 405 m2 ribera de quilmes

Venta lote 405 m2 ribera de quilmes

De la Merced Y , Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Antigüedad
2 años

Descripcion

Venta excelente lote en venta 405 M2 Ubicado sobre la calle De La Merced entre José Mármol y Echeverría, éste terreno combina la tranquilidad de un entorno cercano al río con la comodidad de tener todos los servicios y accesos al alcance. Medidas y Superficie ° Frente: 15 Metros. ° Fondo: 27 Metros. ° Superficie total: 405 M2. Gran dimensión para proyectar tanto una vivienda residencial como desarrollos particulares. * Ubicación estratégica ° Entorno natural: A pasos del río de Quilmes, rodeado de espacios verdes y áreas recreativas para disfrutar al aire libre. ° Educación y comodidad: Al lado de la escuela La Aurora pedagogía Waldorf, y a pocos minutos de otros colegios de la zona. ° Conectividad: Cercanía a clubes deportivos, comercios y variadas líneas de colectivos. Contactame y coordinamos la visita. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP574525 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
JARDIN DE LA AURORA · inicial · privada1 min · 96 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De la Merced Y , Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Propiedad en venta
WhatsApp