Venta galpon quilmes oeste

Venta galpon quilmes oeste

San Mauro Castelverde 3260 , Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
600 m²

Descripcion

Excelente Galpón Industrial en Venta – 1.171 m² de Terreno Oportunidad única de adquirir un galpón de primera categoría, ideal para logística, industria o depósito. La propiedad se desarrolla sobre tres parcelas unificadas, lo que ofrece mayor flexibilidad y posibilidades de expansión. Superficie total de terreno: 1.171 m² Superficie cubierta de nave industrial: 600 m² Altura ideal para almacenamiento y maniobra de vehículos de gran porte Estructura sólida y bien mantenida El inmueble cuenta con: Oficina privada, funcional. Dos vestuarios completos, diseñados para el personal. Baño adicional de uso común. Amplio espacio libre de maniobra y carga/descarga. Ubicación estratégica, con excelente acceso a avenidas y arterias principales, facilitando la logística y distribución. Ideal para empresas que buscan imagen corporativa y operatividad de primer nivel. COMERCIALIZA MARTIN VELTRI COL 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP572693 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 373.605 en total: USD 349.000 del aviso mas USD 24.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.148.066 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.148.066/mes

Necesitas ingresos por $ 12.592.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carniceria Don Jorge · Felipe Amoedo3 min · 177 m
Fruteria y Verduleria Amoedo · Felipe Amoedo3 min · 193 m
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Educacion · 21 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Lourdes10 min · 641 m
Salud
CENTRO DE RESOLUCION INTEGRAL A PERSONAS CON USO PROBLEMATICO DE SUSTANCIAS · centro de salud · publico8 min · 539 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO ABRINES SA (M) · clinica especializada · privado10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Mauro Castelverde 3260 , Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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