Depósito  en venta en quilmes, g.b.a. zona sur, argentina

Depósito en venta en quilmes, g.b.a. zona sur, argentina

REPUBLICA DEL LIBANO-QUILMES OESTE,GRAN BS.AS 1300, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL 650 M² CUBIERTOS SOBRE AV. | APTO LOGÍSTICA E INGRESO DE CAMIONES Excelente galpón/depósito industrial desarrollado sobre lote de 600 m², ideal para logística, distribución o múltiples destinos industriales. La propiedad se destaca por su sólida construcción, funcionalidad y excelente ubicación con rápidos accesos. Cuenta con aproximadamente 650 m² cubiertos, con estructura sin columnas, permitiendo un óptimo aprovechamiento de los espacios y gran circulación interna. Posee piso de hormigón armado H30 de alta resistencia, paredes de 30 cm y techo con excelente iluminación natural. Dispone de portón reforzado de gran altura y ancho, apto para ingreso de camiones de gran porte, además de fuerza motriz instalada y gas natural. En su sector administrativo cuenta con: • 2 oficinas en planta baja • 1 oficina en planta alta • Cocina/comedor • 2 baños, uno con ducha • Sala de reuniones • Espacio para sereno • Vestuarios Ubicado sobre avenida de amplias dimensiones, en muy buena zona industrial, con excelente conectividad: • A solo 5 cuadras de Av. Calchaquí • Rápido acceso a Autopista Buenos Aires • La Plata La propiedad se encuentra totalmente lista para tomar posesión inmediata y cuenta con documentación al día. Ideal para industrias, logística, depósitos o centros de distribución. OPORTUNIDAD VENTA DIRECTA COMERCIALIZA SEBASTIÁN POCIELLO ASESORAMIENTO INMOBILIARIO CPMCLZ 4416.. • MAT.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid6 min · 396 m
El Tordillo6 min · 408 m
El Tano · Avenida Lamadrid6 min · 415 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica3 min · 179 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº413 · adultos · publica5 min · 337 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia12 min · 738 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado11 min · 708 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado11 min · 708 m
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

REPUBLICA DEL LIBANO-QUILMES OESTE,GRAN BS.AS 1300, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Propiedad en venta
WhatsApp