Venta deposito galpon quilmes este centrocomercial

Venta deposito galpon quilmes este centrocomercial

Avenida Vicente López 1600, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
225 m²
Estado
Bueno
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Analia Liverti VENTA DEPOSITO GALPON QUILMES ESTE CENTRO COMERCIAL MAS VIVIENDA La unidad presentada se encuentra muy bien ubicada con una excelente conectividad. Ideal para utilizarse como depósito, galpón, centro de logística y distribución o un SUM para centro cultural, teatro, gimnasio, salón de eventos, infinidad de ideas... Vení a visitarlo! En el fondo del lote se encuentra construida una vivienda con living-comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones, posee un patio descubierto también. Este espacio podría transformarse tranquilamente en oficinas. Actualmente el galpón es utilizado como un Salón de usos múltiples, cuenta con dos toilettes y también espacio de cocheras. Te invitamos a conocerlo y que puedas visualizar su potencial. Por su excelente ubicación lo convierte en una muy apreciable propiedad, y en buen estado de conservación y mantenimiento. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. A través de Lendar, Proveedor exclusivo de Re/Max podes acceder hasta el 35% de financiación del valor de publicación de esta propiedad, con mínimos requisitos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Carrefour Express4 min · 242 m
Supermercado Brandsen · Brandsen 828 min · 491 m
La Tranquera8 min · 500 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SAN FELIPE BENIZI · secundaria · privada3 min · 178 m
COLEGIO SAN FELIPE BENIZI · inicial/primaria · privada4 min · 230 m
ESCUELA LA PROVIDENCIA · secundaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle9 min · 567 m
Plaza Soberania Nacional9 min · 605 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen10 min · 612 m
Salud · 27 en la zona
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 217 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social6 min · 374 m
CENTRO RESPIRATORIO QUILMES · centro de salud · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vicente López 1600, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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