Local comercial en alquiler de 225m2 en quilmes centro sobre peatonal rivadavia

Local comercial en alquiler de 225m2 en quilmes centro sobre peatonal rivadavia

Rivadavia 78 , Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
225 m²

Descripcion

Local Comercial en Alquiler sobre Peatonal Rivadavia en Quilmes Centro Se ubica en el corazón de la ciudad de Quilmes, en pleno centro sobre la calle principal Peatonal Rivadavia, entre la Calle San Martín y Avenida Hipólito Yrigoyen, a metros de la estación de trenes y con cercanía de múltiples líneas de colectivos. El local cuenta con una planta baja de 115m2 totales, con un ancho de 2,5 metros y un fondo de 46,09 metros. En su ingreso dispone de dos vidrieras en los laterales, seguido del espacio de venta al público que puede extenderse hacia la totalidad de la planta baja. En esta planta la propiedad cuenta con un baño toilette. La planta alta en total cuenta con 110m2 totales aproximadamente y se divide en dos módulos que pueden llegar a unificarse. Desde el sector posterior y con acceso por escalera de material se puede acceder a un amplio depósito trasero, a otro baño toilette y a un espacio con oficinas contiguas. Por otra parte, el local cuenta con un segundo acceso a la plata alta a otro depósito que da a la parte delantera de la propiedad. Consulte también por la posibilidad de venta.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 22.470.000: primer mes $ 7.000.000, deposito $ 7.000.000 y comision inmobiliaria $ 8.470.000.

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 14 en la zona
Luna · Avenida Florencio Varela3 min · 204 m
Maxi Carrefour Ezpeleta · Avenida Mitre 53337 min · 450 m
Carrefour Maxi Ezpeleta · Avenida Mitre8 min · 497 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº946 CAMINITO · inicial · publica6 min · 374 m
ESCUELA PRIMARIA DR. EDUARDO BRAUN MENENDEZ · primaria · privada7 min · 477 m
INSTITUTO DR. EDUARDO BRAUN MENENDEZ · secundaria · privada8 min · 480 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo11 min · 731 m
Plaza San Martin15 min · 972 m
Plaza San Martin15 min · 990 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado10 min · 647 m
CENTRO MEDICO EZPELETA · centro de salud · privado15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 78 , Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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