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Departamento en venta en Quilmes
Departamento 2 Amb de Categoria a Estrenar con Cochera, en Inmejorable Ubicación, Centro de Quilmes
Moreno · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Departamento en Quilmes, USD 120.000 (comparada contra 685 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 97.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 685
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.884
- Mediana m²
- 53 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (158 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Quilmes
- Mediana del barrio
- USD 97.000
- Avisos relevados
- 685
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.000, tomando los 685 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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