Departamento en venta en Villa la Florida · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 390.000

Departamento en venta en Villa la Florida · 5 ambientes

Quilmes La Mejor Ubicacion, Triplex con Quincho, Vista Al Rio

sarmiento 1023 · Villa la Florida, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa la Florida, 5 ambientes, 330 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo Triplex de Categoría en Quilmes con Vista al Río 360 m² de lujo y diseño distribuidos en los pisos 4°, 5° y 6°. Este imponente triplex combina la seguridad de un departamento con la amplitud de una casa, destacándose por su ascensor privado y escaleras internas que conectan sus tres niveles. Distribución Destacada: Piso Social: Living-comedor de concepto abierto integrado a una moderna cocina con isla. Espacio amplio, luminoso y funcional con dos toilettes de recepción. Piso de Descanso: 3 dormitorios (posibilidad de 4to o escritorio) y 3 baños completos equipados con hidromasaje y ducha escocesa. Piso de Ocio y Relax: Espectacular quincho privado (SUM) con parrilla y terraza al frente. Un espacio único que ofrece una privilegiada vista al río, ideal para reuniones y atardeceres. Incluye lavadero y toilette. Detalles Clave: Superficie: 330 m² cubiertos + 30 m² de terrazas y balcones (frente/contrafrente). Confort: Ascensor interno, termotanque a gas de alta recuperación y terminaciones premium. Adrian Quinteros Matrícula Col. 7615 Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adrian Quinteros, Matrícula Col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7615

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.418.202/mes

Necesitas ingresos por $ 13.672.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Jumbo · Avenida Mitre 10753 min · 171 m
WanLi · Avenida Mitre 10893 min · 185 m
La Primavera · Avenida Mitre 11023 min · 218 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica1 min · 88 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 96 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Aldo Severi6 min · 411 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"9 min · 550 m
Plaza de Cinemax Showcase10 min · 671 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado3 min · 182 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SAGRADO CORAZON DE JESUS · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

sarmiento 1023, Villa la Florida, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa la Florida

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Departamento en venta
WhatsApp