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Departamento en venta en Don Bosco · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 260.000
= $ 400,6 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Departamento en venta en Don Bosco · 5 ambientes

Departamento en Don Bosco

San Martin al 1100 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 5 ambientes, 103 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad consta: Planta de abajo: Garaje, baño, oficina. Planta de arriba: living comedor, cocina, lavadero, toilette, dos dormitorios, un baño. Tercer planta: dos dormitorios, un baño y un altillo. Cuenta con un quincho con parrilla. Es una vivienda con local comercial Cuenta con losa radiante en todas las plantas y grupo electrogeno para toda la casa. APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.275.552/mes

Necesitas ingresos por $ 9.102.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 1100, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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