P Proppies
Departamento en venta en La Colonia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 300.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 465,9 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Departamento en venta en La Colonia · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Brown Al 300

BROWN 308. Entre Alberdi y Conesa · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Colonia, 4 ambientes, 96 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 106,9% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 3.125 contra USD 1.559 de la mediana (+100,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.559
Mediana m²
93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Colonia

Descripcion

Venta Departamento 4 AMBIENTES en Quilmes, Quilmes Venta de Departamento de 4 ambientes (TORRE 2) EL mismo cuenta con cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena con espacio para lavarropas. Living con pisos parquet con aire acondicionado con balcon corrido a la calle y toillette. 3 dormitorios con aire acondicionado y con pisos parquet y placares con balcón al contra frente dos y otro con balcón lateral. Ante baño y Baño completo con bañera, 1baulera y dos cocheras. Calefacción por losa radiante. Seguridad las 24 hs Sum APTO CRÉDITO, Acepta financiación hasta en 30 cuotas !! XINTEL(SER-SER-2994)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.646.428/mes

Necesitas ingresos por $ 10.585.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Carrefour4 min · 250 m
Panaderia Confiteria Cafe Express · Felipe Amoedo7 min · 459 m
Mercado Abasto de Quilmes · Islas Malvinas 18608 min · 509 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO BASES DE JUAN B. ALBERDI · secundaria · privada3 min · 164 m
INSTITUTO BASES DE JUAN B. ALBERDI · primaria · privada3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES BASES DE JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · privada3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia10 min · 654 m
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri14 min · 905 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR SANTA MARIA (D) · clinica especializada · privado7 min · 432 m
UNIDAD SANITARIA LOS FRESNOS · centro de salud · publico8 min · 542 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Colonia

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Colonia es USD 85.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Colonia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BROWN 308. Entre Alberdi y Conesa, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Colonia

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Departamento en venta
WhatsApp