Departamento en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 338.000

Departamento en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes

Venta Departamento de 4 Amb en San Martin Al 600. Bernal Centro

Avenida San Martín 600 · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Oeste, 4 ambientes, 120 m², USD 338.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO SAN MARTIN BUILDING Ubicado a 300 m del centro comercial, la estación de trenes de Bernal y la Universidad. Rápido acceso a la autopista Bs As • La Plata. Edificio en TORRE de 14 pisos , 46 unidades de 2, 3 y 4 amb con balcones aterrazados y excelentes vistas al rio y la ciudad. DOS ASCENSORES, GRUPO ELECTROGENO, GAS y SEGURIDAD VIRTUAL (con totem, cámaras y cierre inteligente). Cocheras en PB y subsuelo. TERRAZA/ SUM/SOLARIUM. BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO Y EXPENSAS Deptos de 4 amb al frente, orientación E integrados por: cocina con amoblamiento , artefacto cocina, extractor humos, barra desayunadora, lavadero con salida a balcón independiente, toilette, estar-comedor salida a balcón terraza con parrilla a gas, dormitorio principal en suite con vestidor salida a balcón, 2 dormitorios secundarios con placard, baño, pasillo distribuidor con placard ideal escritorio. Puerta ingreso tipo pentágono, aberturas con DVH, pisos porcelanato, artefactos Ferrum, vanitory, griferia FV, pre instalac para AA, lavarropas y lavavajilla. Calefaccion por .piso radiante. AVANCE DE OBRA 70%. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026 / MARZO 2027. ANTICIPO 50% Y 18 CUOTAS en USD COCHERAS DESCUBIERTAS USD Ver datos COCHERAS CUBIERTAS EN SUBSUELO USD 20000 MEJOR RELACION COSTO / BENEFICIO DEL MERCADO CONSULTAS: Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 361.829
Precio del aviso
USD 338.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.180
Sellos y tasas~1%
USD 3.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.650/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Oeste

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 338.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Oeste es USD 69.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Martín 600, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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