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Departamento en alquiler en Don Bosco · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Departamento en alquiler en Don Bosco · 4 ambientes

Alquiler Departamento de 4 Ambientes

Carabelas 2177 3 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 4 ambientes, 130 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000). Con expensas el costo total es ARS 2.120.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.120.000); las expensas pesan 6,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Don Bosco

Descripcion

Duplex 4 ambientes en alquiler en parque lineal Nuevo Quilmes Externo. Superficie de 130 m2 cubiertos y 170m2 totales Distribuido en dos plantas. PA: 3 dormitorios 2 baños ( uno con bañera) Altillo que funciona como vestidor PB: Living Comedor Toilette Cocina con barra desayunadora, Anafe vitrocerámico, Horno eléctrico. Amoblamientos de cocina Alacena y bajo mesada. Patio Calefacción por aires splits frio-calor Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Don Bosco es ARS 1.200.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carabelas 2177 3, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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