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Departamento en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes

Departamento Alquiler Don Bosco Este

Carabelas 2139 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.260.000, 40,0% por encima del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 14,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Don Bosco

Descripcion

Departamento 2 ambientes a estrenar frente al Parque Lineal. Consta de amplio y luminoso living comedor con ventanales y balcón, cocina con muebles sobre y bajo mesada, extractor, barra desayunadora, lavadero con bacha y espacio de guardado. Dormitorio, baño completo. Calefacción por losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes. Una cochera cubierta y otra descubierta. Espacio en común con piscina. Seguridad 24 hs. Valor $1.100.000. Aumento Trimestral por ICL. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos aprox equivalentes a 4 meses: Deposito, Mes adelantado, Sellado, Certificados y honorarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 908 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
ARS 1.150.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Don Bosco es ARS 1.150.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carabelas 2139, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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