Departamento en venta en Villa Negrusi · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 5.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Negrusi · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Complejo Papeleros

Beruti & Martín Rodríguez · Villa Negrusi, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Negrusi, 3 ambientes, 40 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO PAPELEROS – 2° PISO POR ESCALERA Ubicado sobre Beruti y Martín Rodríguez, dentro del reconocido Complejo Papeleros, en una zona residencial con buen entorno y accesos. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, en un edificio de tres pisos, con cuatro departamentos por planta, lo que garantiza un entorno tranquilo. Cuenta con: Living comedor amplio, con buena distribución Cocina independiente Lavadero Dos dormitorios Baño completo La propiedad posee una disposición interna, ideal para quienes priorizan privacidad y menor exposición al ruido. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un complejo consolidado. Contactanos para coordinar una visita. NOTA: TODAS LAS MEDIDAS, DATOS E IMAGENES EN ESTE AVISO SON APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ILUSTRATIVO E INFORMATIVO, NO SIENDO CONTRACTUALES DE NINGUNA FORMA. LAS REALES SERÁN LAS QUE RESULTEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y DEL PLANO RESPECTIVO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.539/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti & Martín Rodríguez, Villa Negrusi, Quilmes, Buenos Aires

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