Departamento en venta en Villa Negrusi · 3 ambientes

Departamento en venta en Villa Negrusi · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Complejo Papeleros

Beruti & Martín Rodríguez · Villa Negrusi, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
2

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO PAPELEROS – 2° PISO POR ESCALERA Ubicado sobre Beruti y Martín Rodríguez, dentro del reconocido Complejo Papeleros, en una zona residencial con buen entorno y accesos. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, en un edificio de tres pisos, con cuatro departamentos por planta, lo que garantiza un entorno tranquilo. Cuenta con: Living comedor amplio, con buena distribución Cocina independiente Lavadero Dos dormitorios Baño completo La propiedad posee una disposición interna, ideal para quienes priorizan privacidad y menor exposición al ruido. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un complejo consolidado. Contactanos para coordinar una visita. NOTA: TODAS LAS MEDIDAS, DATOS E IMAGENES EN ESTE AVISO SON APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ILUSTRATIVO E INFORMATIVO, NO SIENDO CONTRACTUALES DE NINGUNA FORMA. LAS REALES SERÁN LAS QUE RESULTEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y DEL PLANO RESPECTIVO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Juan Carlos Ferri) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Punto Caramelo · Avenida Triunvirato5 min · 321 m
Real · Urquiza8 min · 494 m
DM · Beruti8 min · 522 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JEAN PIAGET · primaria · privada2 min · 159 m
INSTITUTO MODELO JEAN PIAGET · secundaria · privada3 min · 169 m
JARDIN DE INFANTES JEAN PIAGET · inicial · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri15 min · 928 m
Parque de la Cerveceria Quilmes15 min · 974 m
Museo del Transporte Carlos Hillner Decoud · Laprida 220015 min · 975 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE QUILMES OESTE · centro de salud · publico3 min · 218 m
HOGAR SANTA MARIA (D) · clinica especializada · privado15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti & Martín Rodríguez, Villa Negrusi, Quilmes, Buenos Aires

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