venta
USD 47.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
La Ribera · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 5 dias
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 69.000 de expensas
Departamento en venta en La Ribera · 3 ambientes
Gv. Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera
Brown y Guido, Quilmes, Buenos Aires, Argentina. · La Ribera, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Ribera, 3 ambientes, 50 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,8% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.380 contra USD 904 de la mediana (+52,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 904
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Ribera
Descripcion
Amplio living comedor, balcón, cocina independiente con espacio para lavarropas.
Baño completo y dos habitaciones con placard, estufas de tiro balanceado y aires acondicionados.
Cochera, espacio común parquizado, parrilla y terraza.
Muy buen estado! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1250
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.403/mes
Necesitas ingresos por $ 2.441.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
La Casa · Emilio Zola11 min · 703 m
Despensa & Carniceria Romanella · Avenida Isidoro Iriarte11 min · 735 m
La Ternerita III · Emilio Zola 71515 min · 929 m
Educacion
· 14 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica10 min · 615 m
CENTRO DE ADULTOS Nº727/02 · adultos · publica12 min · 740 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica12 min · 779 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano1 min · 76 m
El Futbolero2 min · 113 m
En Todos Para Vos4 min · 234 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL HORNERO · centro de salud · publico9 min · 607 m
UNIDAD SANITARIA VILLA LUJAN · centro de salud · publico16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brown y Guido, Quilmes, Buenos Aires, Argentina., La Ribera, Quilmes, Buenos Aires
