venta
USD 110.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Bernalesa · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en La Bernalesa · 3 ambientes
A La Venta - Duplex 3 Ambientes con Cochera - a Estrenar
Rodolfo López 1561 · La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Bernalesa, 3 ambientes, 80 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ideal Duplex en venta en Quilmes Oeste, SOLO EXIGENTES… Cuenta con living comedor, cocina completa y 2 dormitorios, además de 1 baño y 1 toilette En áreas comunes
• pileta, -quincho y solarium. -Espacio Cowork La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios y servicios.
Cercanía a supermercados, farmacias y transporte público.
Ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro.
COCHERA VENI A CONOCERLO
• GRAN OPORTUNIDAD
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.047.392/mes
Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodolfo López 1561, La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires
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