venta
USD 105.600
Departamento · 39m² · 1 Ambiente
Bernal Residencial·1 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 37 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Lebensohn 141, Bernal Residencial
USD 154.000
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Departamento en venta
USD 154.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Lebensohn 141, Bernal Residencial
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 77 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Residencial
Pide USD 154.000, un 4% menos que lo normal entre los 158 departamentos de 2 habitaciones en venta en Bernal Residencial publicados a menos de 10 cuadras de Lebensohn 141.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.081lo normal · 2.1671.7502.624
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 160.333
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.230
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad departamento amplio 2 habitaciones dos baños completos amplio living comedor con balcon al frente , vestidor ,cocina con vista a la piscina Cochera cubierta y baulera Edificio cuidado expensas bajas pIscina gimnasio y parrillas en zona de Barrio Parque Bernal foto de cocina y living con muebles realizadas con IA para ver la distribución de la unidad y la amplitud
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 164.857 en total: USD 154.000 del aviso mas USD 10.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.382.994 por mes con ingresos de $ 5,5 M.
Costo total realUSD 164.857
- Precio del aviso
- USD 154.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.727
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.590
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.382.994/mes
Necesitas ingresos por $ 5.531.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lebensohn 141, Bernal Residencial, Quilmes, Buenos Aires
