venta
USD 119.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Bernal Oeste · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 12 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en ramella 265, Bernal Oeste
USD 135.000
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Departamento en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen ramella 265, Bernal Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 79 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Pide USD 135.000, un 15% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 3 ambientes en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 5 cuadras de ramella 265.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.709lo normal · 2.0003.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 158.000
- Tamaño normal
- 70 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHATEU VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA OPCIONAL,BERNAL.
El departamento se encuentra ubicado en Bernal, a menos de 5 minutos de la subida de la autopista Buenos Aires
• La plata y a pocas cuadras del nuevo polo gastronómico, shopping Nuevo Quilmes plaza y Parque lineal.
La dirección cuenta con varias paradas de transporte público alrededor.
La unidad funcional es muy luminosa y dispone de balcón al frente.
Cuenta con: -Amplio estar comedor con balcón. -Cocina equipada con anafe eléctrico y extractor -Baño completo -Dormitorio equipado con placard con interiores. -Dormitorio secundario con placard con interiores.
• Calefacción por piso radiante. -Terraza de uso común con parrilla y pérgolas -Cochera opcional SUPERFICIE Sup. cubierta: 72m2 Sup. balcón: 7m2 Sup. total: 79m2 Las medidas son aproximadas.
Las definitivas surgirán del título de la propiedad.
Si estabas en la búsqueda de un tres amplíenles premium con un agregado de historia, esta es la propiedad.
Estamos coordinando visitas, valor preventa promocional.
Sujeto a cambios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ramella 265
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Alcira) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Super Mercado Chino1 min · 90 m
Gran Marx · Avenida San Martin12 min · 761 m
Los Hermanos13 min · 835 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica4 min · 286 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada4 min · 286 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Villa Alcira9 min · 565 m
Plaza UNQ10 min · 630 m
Parque lineal Villa Alcira10 min · 643 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico3 min · 166 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado12 min · 747 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Oeste
El precio de departamentos de 3 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 97,5% mas que en junio de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Bernal Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.633/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bernal Oeste
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.529
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ramella 265, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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