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Departamento 3 ambientes en venta en Zeballos al 600, Bernal Oeste
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Zeballos al 600, Bernal Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Piso
2
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Piden de mas

Pide USD 79.000, un 6% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Zeballos al 600.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.317lo normal · 1.2441.0781.716

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 74.657
Tamaño normal
66 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento tipo Loft o Duplex de 3 Ambientes con Cochera en Bernal Oeste Se desarrolla en dos plantas. Segundo piso por escalera. En planta baja cuenta con living o sala de estar con ventana al frente seguido de un baño toilette y la cocina comedor con muebles bajo mesada, alacenas, espacio con conexión para lavarropas y ventana con acceso al balcón al contrafrente. En planta alta cuenta con dos habitaciones con pisos flotantes y ventanas. Y dispone además de un baño completo con bañera. Este departamento cuenta con todo eléctrico. Incluye cochera cubierta en Planta Baja. No abona expensas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Zeballos al 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 18 en la zona
Los Hermanos · Cerrito2 min · 108 m
Carrefour5 min · 322 m
San Nicolas · Avellaneda8 min · 536 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica6 min · 371 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica6 min · 388 m
Espacios verdes
Plaza Belen11 min · 703 m
Plaza Carlos Guillermo Maier13 min · 821 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico13 min · 805 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado13 min · 805 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Oeste

El precio de departamentos de 3 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 97,5% mas que en junio de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Bernal Oeste

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos al 600, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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