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Departamento 3 ambientes en venta en Belgrano al 300, Bernal Este
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Belgrano al 300, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 6% mas que lo normal entre los 122 departamentos de 2 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 300.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.417lo normal · 2.2811.9362.723

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 136.868
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.313
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CRÉDITO!. Hermoso departamento de 3 ambientes con cochera cubierta en Bernal Centro. Consta de: hall de entrada, living comedor, balcón con vista panorámica, dormitorio con vista lateral, baño hecho a nuevo con bañera, segundo dormitorio, toilette y cocina. Montacarga para vehículo de fácil acceso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano al 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1256 min · 395 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio9 min · 548 m
Los Hermanos10 min · 624 m
Educacion · 36 en la zona
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada2 min · 129 m
COLEGIO ALMAFUERTE · primaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Felix Bernal2 min · 119 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4804 min · 249 m
Jardin Napoleon Publico7 min · 473 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado1 min · 41 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado1 min · 52 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de departamentos de 3 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 141.500, un 4,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 141.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 300, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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