Departamento en venta en Barrio Bernal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 197.757

Departamento en venta en Barrio Bernal · 3 ambientes

Departamento Tres Ambientes en Pozo, Bernal Centro.

Don Bosco 10 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 3 ambientes, 61 m², USD 197.757 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 174.000). El m² sale USD 3.242 contra USD 2.761 de la mediana (+17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 174.000
Mediana precio/m²
USD 2.761
Mediana m²
64 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

¡Viví una nueva experiencia residencial! Don Bosco 10 combina arquitectura contemporánea, amplias unidades, amenities de primer nivel, seguridad y espacios pensados para disfrutar todos los días. El proyecto nace con una idea clara: ofrecer la comodidad de un departamento sin renunciar a las sensaciones de vivir en una casa. Amplios ambientes, balcones aterrazados y amenities de primer nivel como piscina, SUM y oficinas privadas dan forma a una propuesta residencial única, pensada para disfrutar cada espacio con total confort. El valor publicado corresponde al departamento situado en tercer piso, de tipología "B", con 61 metros cubiertos, 26 metros de balcón terraza y 87 metros totales. Forma de pago: ANTICIPO 50% + 72 CUOTAS SIN INTERÉS ¡Consúltanos por opciones de financiamiento personalizadas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.700
Precio del aviso
USD 197.757
Escritura y honorarios~2%
USD 4.786
Sellos y tasas~1%
USD 1.978
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.179

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.997.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.439) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 10, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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