P Proppies
Departamento en venta en Barrio Bernal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 245,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Barrio Bernal · 3 ambientes

Gz Hermoso Semipiso Tres Ambientes en Edificio de Categoria Bernal Centro

RODRIGUEZ PEÑA 17 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 3 ambientes, 1 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN EDIFICIO DE CATEGORIA , PLENO CENTRO BERNAL EDIFICIO DESARROLLADO EN ESQUINA CON SALIDA A RODRIGUEZ PEÑA Y AV. SAN MARTIN COCINA INTEGRADA ( BAJO MESADA Y ALACENA) LAVADERO INCORPORADO HABITACION PRINCIPAL CON PLACAR EMPOTRADO HABITACION SECUNDARIA CON PLACAR EMPOTRADO BAÑO COMPLETO LANDRY ( AMPLIO Y LUMINOSO LUGAR DE LAVADO CON LAVARROPA Y BACHA VISTA AL RIO) SALON DE EVENTOS ( CAPACIDAD 30 PERSONAS CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA ) PISCINA CON SOLARUM ( TERRAZA CON VISTA AL RIO ) CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS POR PISO DOS DEPARTAMENTO DESARROLLADO EN CUARTO PISO DOS COCHERA ACTUALMENTE ALQUILADO IDEAL INVERSOR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.586.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 785.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
San Martin1 min · 40 m
Full · Avenida Zapiola1 min · 43 m
La Guardia5 min · 328 m
Educacion · 36 en la zona
JACARANDA · inicial · privada1 min · 81 m
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CASA DEL NIÑO SALABERRY · inicial · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Pampero4 min · 281 m
Plaza Suiza5 min · 305 m
Plaza de la Paz10 min · 639 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado2 min · 134 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado2 min · 142 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio
USD 124.078
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Bernal es USD 124.078, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RODRIGUEZ PEÑA 17, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Bernal

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Departamento en venta
WhatsApp