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$550.000
Departamento en Alquiler en Ezpeleta Oeste, Partido de Quilmes
Ezpeleta Oeste · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 132 dias
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Departamento en alquiler en Ezpeleta Oeste · 3 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler en Ezpeleta Oeste · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Ezpeleta Oste, Quilmes, G. B. a. Zona Sur
Ricardo Rojas 4000 · Ezpeleta Oeste, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ezpeleta Oeste, 3 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 5,0% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ezpeleta Oeste
Descripcion
Alquiler de departamento tipo PH al frente con dos amplios dormitorios, living y cocina integrada al frente, baño completo Se paga proporcional de Aysa y Municipalidad ( $ 35.000 aproximadamente) luz con medidor propio.
Incremento trimestral con el índice del IPC Contrato de 24 meses
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ricardo Rojas 4000, Ezpeleta Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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