Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 161.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Semipiso en alquiler de 3 ambientes amoblado en piso 15 | a media cuadra de plaza conesa | vista panorámica

Moreno 300, Piso 15 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 67 m², USD 1.200/mes (comparada contra 104 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
104
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 104 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

? SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AMOBLADO EN PISO 15 | A MEDIA CUADRA DE PLAZA CONESA | VISTA PANORÁMICA AL RÍO DE LA PLATA Y COSTA URUGUAYA ? Una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud, luminosidad, confort y una vista extraordinaria, ideal para quienes buscan calidad de vida y una vivienda lista para disfrutar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Semipiso de 3 ambientes ubicado en el piso 15, con excelentes vistas abiertas. • Vista panorámica al Río de la Plata y a la costa uruguaya, un verdadero diferencial de la propiedad. • A tan solo media cuadra de Plaza Conesa. • Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón. • Cocina integrada, totalmente equipada, integrada al comedor • Toilette de recepción. • Baño principal completo. • Dos dormitorios. • Cochera cubierta y baulera. TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO La propiedad se entrega lista para habitar, con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día: • Heladera • Lavarropas y lavavajillas • Microondas y freidora de aire • Cava para vinos • Mesa comedor de 1,60 x 0,80 m con cuatro sillas • Dos banquetas • Sillón • Mueble rack para TV • TV LED de 42” en living • TV de 32” en dormitorio principal • Cama Queen Size con mesas de luz y veladores • Cómoda/cajonera • Ventiladores de techo en dormitorios • 3 equipos de aire acondicionado frío/calor inverter • Toallero eléctrico en baño • Artefactos de iluminación en todos los ambientes • Cortinas roller y mosquiteros • Detectores de humo y monóxido de carbono • Espejos en living y dormitorio principal ? EDIFICIO Y DIFERENCIALES • Palier privado por piso • Ascensor con sistema TAG • Piso 15 • Vistas abiertas y panorámicas • Excelente luminosidad en todos los ambientes • Cochera cubierta • Baulera • Ubicación privilegiada a media cuadra de Plaza Conesa UNA VISTA QUE ENAMORA La altura y orientación permiten disfrutar de una vista panorámica al Río de la Plata y a la costa uruguaya, así como tambien Puerto Madero, convirtiendo cada ambiente en un espacio único y luminoso. Una ubicación inmejorable, un semipiso con privacidad y confort, y el plus de una vista extraordinaria. Una propiedad pensada para quienes valoran calidad, comodidad, excelente ubicación y la posibilidad de mudarse sin preocuparse por nada, ya que se encuentra completamente amoblada y equipada. Se requiere seguro de caución. Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita! Las medidas, superficies y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente al título de propiedad. La información e imágenes son de carácter ilustrativo y orientativo, sujetas a verificación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
Esta propiedad
ARS 1.200/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.200/mes15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Moreno 300, Piso 15, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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