venta
USD 57.000
Departamento en Venta en Wilde, Partido de Avellaneda
Wilde · 1 amb · 30 m2 · hace 149 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Av. San Martin al 1100, Wilde
USD 36.000
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Departamento en venta
USD 36.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Av. San Martin al 1100, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 36.000, un 16% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 ambientes en venta en Wilde publicados a menos de 5 cuadras de Av. San Martin al 1100.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 8891.096
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 42.667
- Tamaño normal
- 43 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento 2 ambientes CON PATIO EN VENTA – Don Bosco Super luminoso y con excelente ubicación, a metros de la estación de Don Bosco, rodeado de múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del centro de Bernal y su centro comercial La propiedad cuenta con:
• Cocina independiente con alacena y bajo mesada
• Lavadero integrado
• Patio
• Living comedor con piso de parquet, muy luminoso
• Dormitorio con placard integrado
• Baño completo Exp. incluye AYSA Consultanos para más info o coordinar una visita Col.632
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 324.729/mes
Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. San Martin al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 10 en la zona
San Jorge · Bermejo8 min · 499 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15310 min · 625 m
El Gauchito · Yapeyu10 min · 632 m
Educacion
· 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 RICARDO ROJAS · primaria · publica4 min · 269 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/08 · adultos · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Manuel Belgrano2 min · 149 m
Plaza de la Madre6 min · 411 m
Plaza Carlos Guillermo Maier11 min · 683 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico3 min · 190 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social8 min · 499 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 03 de oct de 2026USD 38.000 → USD 36.000-5.26%
Ubicacion
Av. San Martin al 1100, Wilde, Quilmes, Buenos Aires
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