Departamento en venta

USD 69.000

+ ARS 240.000 de expensas

= $ 107,5 M

Cuota UVA desde $ 610.403/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Villa Argentina · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta

Avenida Hipólito Yrigoyen 1100 · Villa Argentina, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Argentina, 2 ambientes, 38 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Venta PROPIEDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO Hipolito Irigoyen 1100. Quilmes. Ideal Inversion. Excelente Ubicacion. La propiedad se encuentra ubicada a 10 min del centro de la ciudad de Quilmes, en edificio de categoria, aporta comodidad y luminosidad Respecto a las Comodidades de la Propiedad: • Living Comedor • Cocina Separada • Dormitorio Principal • Baño Completo • Placares Empotrados • Espacio de Guardado • Detalles adicionales del edificio -SUM -Pileta de temporada -Solárium -Gimnasio -Laundry -Sector de juegos para niños -Vigilancia 24hs Medidas de la Propiedad: • Superficie Cubierta: 47 M2 • Superficie Total:52 M2 Las medidas de la propiedad son aproximadas y de carácter informativo. Todas las instalaciones y los servicios de la propiedad se encuentran en perfecto estado de uso.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865

Precio del aviso: USD 69.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.670
Sellos y tasas~1%: USD 690
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.403/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 1100, Villa Argentina, Quilmes, Buenos Aires

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Departamento en venta en Villa Argentina · 2 ambientes

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