venta
USD 119.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Bernal Oeste · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 12 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Zapiola 736, Bernal Oeste
USD 80.000
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Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 176.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Zapiola 736, Bernal Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Pide USD 80.000, un 20% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 ambientes en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Zapiola 736.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600lo normal · 1.3341.1971.809
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 66.699
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.510
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA EN BERNAL Luminoso departamento de dos ambientes al frente, apto crédito bancario, ubicado en excelente zona de Bernal en muy buen estado de conservación general, con una superficie de 50 m² totales.
Distribución: Living comedor con salida directa a balcón al frente, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y pasaplatos, lavadero, una habitación con placard empotrado y un baño completo con bañera.
En planta baja, cuenta con una cochera cubierta fija y el edificio ofrece un salón de usos múltiples (SUM) con parrilla, además de un espacio de almacenamiento complementario y privado (baulera).
Entorno y ubicación:Ubicado sobre la calle Zapiola, a metros de Avenida Dardo Rocha.
Zona consolidada con variedad de comercios, servicios cercanos y excelente accesibilidad al transporte público.
Propiedad ideal por su distribución funcional y el valor agregado de su cochera, presentándose como una oportunidad única tanto para vivienda personal inmediata como para una inversión segura y de alta rentabilidad.¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponete en contacto con nosotros ahora mismo y coordiná tu visita para conocer tu próximo hogar o inversión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Zapiola 736
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha1 min · 52 m
Supermercado mas Coco · Sargento Cabral 1632 min · 117 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2513 min · 178 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada4 min · 246 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada8 min · 495 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada8 min · 497 m
Espacios verdes
Plaza Belen15 min · 929 m
Salud
· 8 en la zona
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico8 min · 527 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico11 min · 733 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Oeste
El precio de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 67.500, un 98,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Bernal Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.203/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bernal Oeste
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.529
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapiola 736, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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