venta
USD 119.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Bernal Oeste · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 12 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en ZAPIOLA 762. Entre Av dardo rocha, Bernal Oeste
USD 55.000
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Departamento 2 ambientes en ventaen ZAPIOLA 762. Entre Av dardo rocha, Bernal Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Pide USD 55.000, un 27% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 2 ambientes en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 5 cuadras de ZAPIOLA 762. Entre Av dardo rocha.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.3771.2411.683
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 75.726
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA Departamento 2 Ambientes en Bernal Oeste, Quilmes La propiedad se desarrolla en una planta y se accede por escalera hacia un pasillo de distribución.
Al ingresar, nos encontramos con una cocina comedor integrada, un ambiente funcional y luminoso, con salida a balcón con rejas.
La cocina cuenta con amoblamiento bajo mesada y alacena, además de conexión para lavarropas y ventiluz al pasillo.
Dispone de dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con pisos de parquet y buena luz natural.
El baño, completo y en buen estado, cuenta con ducha y ventilación.
Como valor agregado, la propiedad posee acceso a una terraza de uso común.
Planta alta con 5 departamentos Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes.
XINTEL(ANC-ANC-1634)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ZAPIOLA 762. Entre Av dardo rocha
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha1 min · 58 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2513 min · 162 m
Supermercado mas Coco · Sargento Cabral 1633 min · 180 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada5 min · 304 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada7 min · 422 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Belen14 min · 870 m
Salud
· 7 en la zona
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico8 min · 492 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico10 min · 664 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Oeste
El precio de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 67.500, un 98,5% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Bernal Oeste
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Bernal Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.203/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bernal Oeste
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.529
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ZAPIOLA 762. Entre Av dardo rocha, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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