Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 67.900
+ ARS 35.000 de expensas

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

2 Amb Balcon, Cochera y Baulera, X Escal Acepta Permuta m del Plata

Rodriguez Peña al 400 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 39 m², USD 67.900 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.741 contra USD 1.977 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.977
Mediana m²
42 m²
Comparar con 59 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

2 ambientes con gran balcon al contrafrente Con baulera y cochera cubierta Muy luminoso y alegre! Ubicado en un 2do piso por escalera En el ingreso tenemos living comedor con cocina integrada. Cuenta con un mueble divisor, lo cual podria usarse para separar el ambiente y crear mas intimidad en el otro sector que da al balcon La cocina tiene espacio para la heladera (la heladera es nueva y queda en el depto) y conexion para lavarropas Aparte hay un dormitorio amplio, con placard empotrado con interiores El baño es comodo, con ducha. Los sanitarios y la griferia son de primera calidad Fuera del depto, cuenta con una baulera privada con llave. Y en planta baja, una cochera fija y techada El edificio es bajo, de planta baja y 2 pisos, de construccion semi nueva La zona es residencial, de lindas casas bajas, a 8 cuadras de la Estacion de Bernal ACEPTA PERMUTA PREFERENTEMENTE EN MAR DEL PLATA TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.687
Precio del aviso
USD 67.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.643
Sellos y tasas~1%
USD 679
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.688/mes

Necesitas ingresos por $ 2.370.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
263
Esta propiedad
USD 67.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 120.000, tomando los 263 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodriguez Peña al 400, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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