Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Departamento en Venta en Bernal.

Lebensohn 127 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 1 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 58.000 contra USD 57.000 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 57.000
Mediana precio/m²: USD 57.000
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Bernal Este

Descripcion

UBICACION: LEBENSOHN N°127, BERNAL. DESCRIPCION: Amplio dos ambientes con balcón sobre A.v. Lebensohn, el que consta de living-comedor, luminoso con pisos de parquet, ventenal con salida al balcón, cocina comedor diario con ventana, mesada y bajo mesada, un dormitorio con placard y hermosa vista y baño completo. Todos los ambientes dan al exterior con gran circulación de aire, muy luminoso. retasado AHORA *Valor de Venta: u$s 58.000.- *valor de venta ORIGINAL U$S 68.000.- ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: Ver datos ALEM N° 77, QUILMES. .php?detalleID= Ver datos -V

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.025.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 118.500
Avisos relevados: 248
Esta propiedad: USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias