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Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Amb Bernal Centro
9 de Julio 220 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 53 m²
Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 47 m², USD 95.400 (comparada contra 79 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.030 contra USD 1.938 de la mediana (+4,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 79
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.938
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.309
- Sellos y tasas~1%
- USD 954
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.463
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.330.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bernal Este
- Mediana del barrio
- USD 118.500
- Avisos relevados
- 248
- Esta propiedad
- USD 95.400
El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
9 de Julio 220, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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