Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes en Bernal Centro, Quilmes

AVELLANEDA 15. Entre San Martin y Pringles · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 40 m², USD 72.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.800 contra USD 1.947 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 73
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.947
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 73 propiedades similares

1 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Departamento 2 Ambientes en Bernal Centro, Quilmes Living Comedor, Cocina totalmente amoblada. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño Completo. Sin expensas, solo gastos comunes , al momento ascienden a $ Ver datos .- AYSA compartido. Excelente ubicación! A metros de la estación de Bernal. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para más información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-423)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076

Precio del aviso: USD 72.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.742
Sellos y tasas~1%: USD 720
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 118.500
Avisos relevados: 248
Esta propiedad: USD 72.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias