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Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 107,6 M
Cuota UVA desde $ 611.018/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Bernal Centro

AVELLANEDA 15. Entre Av san martin y Belgrano · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 40 m², USD 70.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 1.957 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
69
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.957
Mediana m²
42 m²
Comparar con 69 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Departamento 2 Ambientes en Bernal Centro, Quilmes Living comedor, Cocina totalmente amoblada. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño Completo. Sin expensas, solo gastos comunes , al momento ascienden a $ Ver datos .- AYSA compartido. Excelente oportunidad! A metros de la estación de Bernal. Consulte para más información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-381)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.444.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVELLANEDA 15. Entre Av san martin y Belgrano, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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