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Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 169 M
Cuota UVA desde $ 960.172/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes en Bernal, Quilmes con Balcón y Cochera

9 DE JULIO 401. Entre Chacabuco y Yapeyu · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 48 m², USD 110.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.292 contra USD 1.942 de la mediana (+18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
76
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.942
Mediana m²
44 m²
Comparar con 76 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Departamento 2 Ambientes en Bernal, Quilmes. ¡Propiedad en excelente estado, con ubicación y  vista privilegiada! Living Comedor con salida al balcón, Cocina totalmente amoblada. Dormitorio con placard y pisos flotantes. Baño completo con ducha. Cochera descubierta para un vehículo. El inmueble cuenta con Calefacción individual por radiadores y Aberturas DVH. Consulte para más información o coordinar una visita. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-1480)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
248
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 DE JULIO 401. Entre Chacabuco y Yapeyu, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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