Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Bernal Centro

9 DE JULIO 60. Entre Av. San MartÍn y Belgrano · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 37 m², USD 82.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 2.216 contra USD 1.938 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 45
Mediana precio: USD 79.000
Mediana precio/m²: USD 1.938
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 45 propiedades similares

1 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA Departamento 2 Ambientes en Bernal Este, Quilmes. Living con pisos de parquet. Cocina totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada. Cuenta con 1 dormitorio con pisos de parquet y baño completo. ¡Muy buen estado! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos! Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-1421)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781

Precio del aviso: USD 82.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.984
Sellos y tasas~1%: USD 820
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.764/mes

Necesitas ingresos por $ 2.863.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 118.500
Avisos relevados: 248
Esta propiedad: USD 82.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias