Departamento en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes

Departamento Venta Bernal Centro

Leandro N. Alem 558 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 2 ambientes, 110 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gracias a su ubicacion ofrece un rapido acceso tanto a las Avenidas principales de Bernal, como a su centro. Propiedad distribuída en 3 plantas. Consta de: PB: espacio recibidor, posibilidad de garaje por donde se accede al primer piso con amplio living comedor, cocina con barra desayunadora, horno y anafe empotrado. Baño completo y lavadero con parrilla. En el segundo piso tiene un cómodo y amplio dormitorio (posibilidad de dividir en dos dormitorios), balcón al frente, vestidor y baño completo. No es apto credito

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio: USD 115.000
Avisos relevados: 65
Esta propiedad: USD 59.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Bernal es USD 115.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias