venta
USD 60.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Barrio Bernal·3 amb · 2 dorm · 48 m2·hace 6 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Coronel Pringles 674, Barrio Bernal
USD 50.000
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Departamento en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Coronel Pringles 674, Barrio Bernal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal
Pide USD 50.000, un 14% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Pringles 674.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.667lo normal · 1.9432.186
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 58.286
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.025
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El inmueble se encuentra sobre la calle Pringles entre Leandro N.
Alem y Zeballos, a una cuadra de Av.
San martín.
En la zona se desarrollan distintas actividades comerciales, rodeado de centros de salud, instituciones educativas de todos los niveles y variedad de transporte ya que se encuentra a seis cuadras de la estación de tren de Bernal.
El departamento tipo loft cuenta con: -Ingreso a living -Cocina en desnivel -Baño completo -Acceso por escalera al dormitorio No abona expensas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.468 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 446.468/mes
Necesitas ingresos por $ 1.785.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Coronel Pringles 674
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin5 min · 323 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4279 min · 574 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio9 min · 587 m
Educacion
· 39 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada1 min · 61 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4807 min · 421 m
Plaza Felix Bernal7 min · 456 m
Plaza Carlos Guillermo Maier9 min · 563 m
Salud
· 7 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado5 min · 350 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado6 min · 356 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Bernal
El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio Bernal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Bernal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Bernal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Bernal
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Bernal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.827
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Pringles 674, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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Departamento · 76m² · 3 Ambientes
Barrio Bernal·3 amb · 2 dorm · 76 m2·hace 13 dias