Departamento en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 106.000

Departamento en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes

Departamento en Venta en Bernal, Quilmes, G. B. a. Zona Sur

Belgrano 600 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 2 ambientes, 49 m², USD 106.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 97.950). El m² sale USD 2.163 contra USD 2.173 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 97.950
Mediana precio/m²
USD 2.173
Mediana m²
47 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE POZO 2 AMBIENTES EN BERNAL FINANCIACIÓN de hasta 60 cuotas Cocheras disponibles El emprendimiento se encuentra a 1 cuadra del centro comercial de Bernal, sobre una bella zona residencial. A 1 cuadra de la avenida San martín, donde transitan la mayoría de las líneas de colectivos; y a pocas cuadras de la estación de Bernal. Con fácil acceso y a menos de 5 minutos de la subida de la autopista Buenos Aires • La plata. Se proyecta un edificio de categoría y contará con: -Arquitectura de diseño -Portón y portero eléctrico con cámaras de seguridad -Pisos de porcellanato de 1era -Amplios balcones -Aberturas DVH -Muebles bajo mesada -Anafe eléctrico -Griferías cromadas -Placares y muebles empotrado de 1era calidad -Amplia terraza con parrilla -Pileta con deck antisol -Cocheras disponibles ????Los departamentos 3 ambientes se distribuirán de la siguiente forma: -Cocina comedor, con salida al primer balcón -Living con salida al balcón corrido -Dormitorio principal con salida al balcón corrido -Baño completo -Dormitorio secundario MEDIDAS Sup. cubierta: 49m2 Sup. balcón: 8 m2 Total construído: 57 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO BELGRANO 680 • BERNAL Unidades de categoría con excelentes terminaciones: Pisos porcelánicos y revestimientos cerámicos de primera línea Pintura blanca satinada que potencia la luz natural Puerta principal con doble cerradura Aberturas A30 con doble vidrio hermético (DVH) para mayor seguridad, confort térmico y acústico Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Termotanque eléctrico incluido Seguridad y confort: portero eléctrico, alarma y cámaras de seguridad Cocheras opcionales en planta baja Amenities destacados: Terraza amplia con sector parrilla y solárium Pileta con deck y parque en planta baja, ideal para disfrutar en familia o con amigos Financiación disponible: Valores de lista financiados en 36 cuotas fijas, iguales sin interés. También posibilidad de planes hasta 60 cuotas fijas en dólares Sobre la empresa constructora: Con una sólida trayectoria y experiencia, cuentan con servicio propio de arquitectura, diseño y materiales para la construcción, lo que garantiza continuidad y abastecimiento para cumplir con plazos de entrega. ATRIBUTOS EXTRA : SERVICIOS Agua Corriente Electricidad Gas Natural AMBIENTES Balcón ADICIONALES SUM Parrilla Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.473
Precio del aviso
USD 106.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.565
Sellos y tasas~1%
USD 1.060
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 937.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.750.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio
USD 116.550
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 106.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Bernal es USD 116.550, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 600, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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