Departamento en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes

A - Venta Loft en Bernal Oeste - Apto Credito

Carabelas, B1876 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bernal, Buenos Aires, Argentina. · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 2 ambientes, 45 m², USD 79.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,3% por debajo de la mediana del set (USD 97.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.756 contra USD 2.163 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 20
Mediana precio: USD 97.950
Mediana precio/m²: USD 2.163
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

Venta • Loft en Bernal Oeste • Apto Crédito DEPARTAMENTO TIPO LOFT DE DOS AMBIENTES • EXCELENTE ESTADO COMPUESTO EN DOS PLANTAS: _PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR • COCINA AMUEBLADA • TOILETTE. , _PLANTA ALTA: DORMITORIO CON BALCÓN • BAÑO COMPLETO. EL EDIFICIO POSEE COCHERAS CUBIERTAS- EXCELENTE UBICACIÓN • ACCESO TRANSPORTES *ACEPTA PERMUTA POR LOTE EN BARRIOS DE HUDSON- ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: Ver datos ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2329

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~1%: USD 790
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio: USD 116.550
Avisos relevados: 57
Esta propiedad: USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Bernal es USD 116.550, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias