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Departamento en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 192,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes

Gz - Hermoso Departamento Dos Ambientes Doble Cochera

Rodríguez Peña 17, B1876 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bernal Este, Buenos Aires, Argentina. · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 2 ambientes, 47 m², USD 125.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por encima de la mediana del set (USD 85.500). El m² sale USD 2.660 contra USD 2.182 de la mediana (+21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 85.500
Mediana precio/m²
USD 2.182
Mediana m²
46 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN PLENO CENTRO BERNAL EDIFICIO DESARROLLADO EN ESQUINA CON SALIDA A RODRIGUEZ PEÑA Y AV. SAN MARTIN COCINA SEMI INTEGRADA HABITACION PRINCIPAL CON PLACAR EMPOTRADO BAÑO COMPLETO LANDRY ( AMPLIO Y LUMINOSO LUGAR DE LAVADO CON LAVARROPA Y BACHA VISTA AL RIO) SALON DE EVENTOS ( CAPACIDAD 30 PERSONAS CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA ) PISCINA CON SOLARUM ( TERRAZA CON VISTA AL RIO ) CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS POR PISO DOS DEPARTAMENTO DESARROLLADO EN CUARTO PISO DOBLE COCHERA TECHADA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1120

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.104/mes

Necesitas ingresos por $ 4.364.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio
USD 124.078
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Bernal es USD 124.078, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodríguez Peña 17, B1876 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bernal Este, Buenos Aires, Argentina., Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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