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Departamento en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 155,7 M
Cuota UVA desde $ 884.642/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes

Gz - Hermoso Departamento Dos Ambientes

rodriguez peña 15, Bernal Este, Buenos Aires, Argentina. · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 2 ambientes, 1 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 100.000 contra USD 85.000 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 85.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

Nuevo Ingreso , Hermoso departamento dos ambientes cocinia integrada habitacion con placard empotrado baño completo con luz natural living comedor balcon aterrazado con Parrilla Portero visor y camaras de Seguridad cochera semi cubierta SUM Y SOLARIUM Ubicado en pleno Centro de Bernal IDEAL INVERSOR ACTUALMENTE ALQUILADO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1128

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

rodriguez peña 15, Bernal Este, Buenos Aires, Argentina., Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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