Departamento en alquiler en Villa Nueva Argentina · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000

Departamento en alquiler en Villa Nueva Argentina · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Balcon - Quilmes Oeste

Marcelo Torcuato de Alvear 3209 · Villa Nueva Argentina, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva Argentina, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – PRIMER PISO POR ESCALERA Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear y Lafinur, próximo al Parque Cervecero, en una zona residencial con cercanía a comercios, transporte público y múltiples accesos. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con una cocina-comedor cómoda y funcional, equipada con bajo mesada y ventana al exterior, lo que aporta ventilación y luz natural. Dispone de baño completo y una habitación de generosas dimensiones con salida a balcón. Gracias a su distribución en L, permite generar distintos sectores dentro del ambiente, pudiendo incorporar un espacio de escritorio, área de trabajo o incluso un sector de estar, aprovechando al máximo sus metros cuadrados. Una propiedad luminosa, práctica y bien ubicada, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Contactanos para coordinar una visita. NOTA: TODAS LAS MEDIDAS, DATOS E IMAGENES EN ESTE AVISO SON APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ILUSTRATIVO E INFORMATIVO, NO SIENDO CONTRACTUALES DE NINGUNA FORMA. LAS REALES SERÁN LAS QUE RESULTEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y DEL PLANO RESPECTIVO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato de Alvear 3209, Villa Nueva Argentina, Quilmes, Buenos Aires

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