Departamento 2 ambientes en alquiler en yrigoyen 1180, Quilmes

Departamento 2 ambientes en alquileren yrigoyen 1180, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MACONDA X, CON COCHERA Y BALCON, QUILMES. UBICACIÓN: AV. HIPOLITO YRIGOYEN Nº 1180, casi esq Primera Junta, Quilmes. DESCRIPCION: ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA, SEGURIDAD LAS 24 HORAS. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, SEPARADA POR BARRA. PLACARD CON INTERIOR. COCINA MUY LUMINOSA CON MESADA, BAJO MESADA Y ALACENA. SALIDA A AMPLIO BALCON AL CONTRAFRENTE. HABITACION CON SALIDA A MISMO BALCON, PLACARD CON INTERIOR. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, LUZ NATURAL. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -Seguridad 24 horas en acceso vehicular y peatonal. Cocheras techadas. • 2 ascensores automáticos (uno apto camillero y mudanzas). • Salón de usos múltiples (SUM). • Piscina y solárium. • área de juegos para niños • Gimnasio. • Laundry CARACTERISTICAS DE UBICACIÓN • A metros de Primera Junta, varios comercios por la zona. • A 600mts de Av. Mitre, varias líneas de colectivo. VALOR DE ALQUILER: $650.000.- + EXPENSAS ($300.000 APROX) + IMPUESTOS, SERVICIOS Y SEGURO CONTRA INCENDIOS. CONTRATO A UN AÑO Y MEDIO CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O SEGUN ICL, EL QUE MAYOR VALOR ARROJE. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA DEL PARTIDO DE QUILMES MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO. Ernesto Aiello Propiedades CEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 11:14 h.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 95 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de yrigoyen 1180

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Onda Verde) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermecado Su Express · Primera Junta2 min · 155 m
Jumbo · Avenida Mitre 10759 min · 594 m
WanLi · Avenida Mitre 10899 min · 603 m
Educacion · 23 en la zona
CIUDAD DE QUILMES · especial · privada2 min · 97 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica6 min · 352 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Onda Verde5 min · 313 m
Paseo Aldo Severi6 min · 413 m
Parque de la Cerveceria Quilmes12 min · 785 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico6 min · 380 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado9 min · 554 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

yrigoyen 1180, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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