alquiler
$500.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Bernal Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 14 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avellaneda 963, Bernal Oeste
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avellaneda 963, Bernal Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 963.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 615.000517.500662.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 615.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 615.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Luminoso semipiso de 2 ambientes con balcón al frente – ¡Sin expensas! Excelente departamento tipo semipiso ubicado en planta alta, con solo dos departamentos en el piso, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad.
Al ingresar, encontramos un amplio y cómodo ambiente de living-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio.
La cocina se encuentra instalada, con amoblamiento de guardado, cocina a gas y termotanque eléctrico.
El departamento cuenta con un dormitorio de buenas dimensiones, ideal para un descanso confortable, y un baño completo.
Uno de sus principales atractivos es el balcón al frente, que aporta excelente ventilación y luz natural.
La propiedad tiene acceso por escalera y se destaca por su bajo costo de mantenimiento, ya que no paga expensas, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan comodidad y economía.
Sin Mascotas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 8 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avellaneda 963
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 17 en la zona
San Nicolas · Avellaneda1 min · 36 m
Supermercado Stefano · Avellaneda5 min · 293 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2516 min · 388 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada5 min · 304 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada5 min · 318 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada5 min · 347 m
Espacios verdes
Plaza Belen6 min · 400 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico4 min · 280 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado10 min · 663 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bernal Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de ARS 540.000 por mes, un 8% mas que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bernal Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avellaneda 963, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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