alquiler
$500.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Bernal Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 14 dias
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Departamento en alquiler en Bernal Oeste · 2 ambientes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Bernal Oeste · 2 ambientes
Alquiler - Dos Ambientes - Bernal Oeste
VICTORICA 850. Entre De Pinedo y Comandante Franco · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de VICTORICA 850. Entre De Pinedo y Comandante Franco.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 535.000627.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 535.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Departamento 2 Ambientes en Bernal Oeste, Quilmes Pasillo al fondo.
Cocina comedor amoblada.
Un Dormitorio con pisos cerámicos simil madera.
Baño completo c/ducha.
Patio semi cubierto c/pisos cerámicos.
Artefactos eléctricos! Contrato por 24 meses Ajuste trimestral según el IPC (índice de precios al consumidor, INDEC) LLave 50 Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes.
Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial.
El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita.
XINTEL(ANC-ANC-946)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 8 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Servicompras3 min · 201 m
Servicompras3 min · 206 m
Carniceria El Centinela · Avenida Montevideo4 min · 240 m
Educacion
· 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 437 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 BAHIA BUEN SUCESO · primaria · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza Belen9 min · 599 m
Salud
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado5 min · 323 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico8 min · 520 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.1% total
- 06 de oct de 2026ARS 420.000 → ARS 450.000+7.14%
Como vinieron los alquileres en Bernal Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de ARS 540.000 por mes, un 8% mas que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Bernal Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VICTORICA 850. Entre De Pinedo y Comandante Franco, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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