alquiler
$500.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Bernal Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 14 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en sir fleming 864, Bernal Oeste
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 15.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren sir fleming 864, Bernal Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Sale $ 415.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de sir fleming 864.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 415.000lo normal · 517.500451.250633.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 86% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 517.500/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Amplio departamento de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en primer piso por escalera.
En la planta principal cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, y en la planta superior se encuentra el dormitorio.
Una propiedad práctica y de fácil mantenimiento, ideal para una persona sola o una pareja que busque comodidad.
Importante: la propiedad no acepta mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 8 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de sir fleming 864
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Supermercado · Avenida Montevideo 16173 min · 200 m
Carniceria Pablo Mamimer · Cerrito3 min · 200 m
Servicompras5 min · 313 m
Educacion
· 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica7 min · 429 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 LOS KILMES · inicial · publica7 min · 432 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 BAHIA BUEN SUCESO · primaria · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
Plaza Belen11 min · 728 m
Salud
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado6 min · 366 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico7 min · 471 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 10 de oct de 2026ARS 420.000 → ARS 400.000-4.76%
Como vinieron los alquileres en Bernal Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de ARS 540.000 por mes, un 8% mas que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bernal Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
sir fleming 864, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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