Departamento en alquiler en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bernal Este · 2 ambientes

Alquiler 2 Amb. con Cochera. Bernal

Boedo 200 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 42 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,1% por debajo de la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 10,0% por debajo del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 16,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: María Gabriela Rossi DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BERNAL ESTE BUENOS AIRES Un refugio contemporáneo en el corazón de Bernal Este, donde la funcionalidad se encuentra con el confort. Este departamento de 44 m² fue construido en 2013, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante sin renunciar a la tranquilidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio se organiza de manera fluida alrededor de un living luminoso que se abre hacia un balcón, creando esa sensación de amplitud que caracteriza a los hogares bien pensados. El dormitorio proporciona el descanso merecido, mientras que el baño completo responde a las necesidades cotidianas con eficiencia. Cada rincón ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad sin sacrificar la calidez. El contrato es de dos años con ajustes trimestrales según el Índice precio al consumidor. Se abona un mes de alquiler, un mes de deposito, honorarios profesionales, certificación de firmas. Es requisito: Garantía propietaria o seguro de caución. Intermediación exclusiva: Martillero Emanuel Dzierza MAT.1221 Corredor Giselle Crets CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 16 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
ARS 720.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
ARS 620.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 720.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boedo 200, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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