Departamento en venta en Bernal Oeste · 1 ambiente

Monoambiente en Venta en Bernal Centro

Comandante Franco 80 · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Oeste, 1 ambiente, 34 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1.618 contra USD 1.250 de la mediana (+29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 42.000
Mediana precio/m²: USD 1.250
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Bernal Oeste

Descripcion

Departamento monoambiente en venta en Bernal Centro. Cuenta con estar comedor cocina integrada, espacio para dormitorio, baño completo. Amenities: Gran SUM con cocina, baño, parrilla y amplias expansiones en el 5to piso con vista panorámica / Piscina y Solarium en el 4to piso / Vestuario con duchas para invitados en el área de la piscina / Laundry en ambos bloques / Cocheras opcionales fijas cubiertas y descubiertas en Planta Baja / Bauleras individuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Gran Marx · Avenida San Martin3 min · 167 m

Carnes FMB · Avenida Montevideo 1536 min · 360 m

Nikita · Avenida Montevideo10 min · 643 m

Educacion · 38 en la zona

NUEVO AMANECER · especial · privada4 min · 280 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica5 min · 297 m

SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada5 min · 348 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Carlos Guillermo Maier4 min · 255 m

Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48011 min · 713 m

Plaza Felix Bernal12 min · 750 m

Salud · 8 en la zona

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 403 m

CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado9 min · 588 m

COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado10 min · 635 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Oeste

Mediana del barrio: USD 67.500
Avisos relevados: 56
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Oeste es USD 67.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias