Departamento en venta en Bernal Oeste · 1 ambiente

Venta Monoambiente de 20 m² en Bernal

Av. Los Quilmes 1479 · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Oeste, 1 ambiente, 20 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,1% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.411 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 54.500
Mediana precio/m²: USD 1.411
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Bernal Oeste

Descripcion

Venta de monoambiente de 20m² en Bernal Ubicado sobre Av. Los Quilmes 1479 entre las calles Los Andes y Pampa, se encuentra a pocos metros de triangulo de Bernal y con rapido acceso a la Autopista Buenos Aires • La Plata, lo que garantia una excelente conectividad. El monoambiente cuenta con instalación de gas natural y baño con toilette y ducha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.221/mes

Necesitas ingresos por $ 872.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Oeste

Mediana del barrio: USD 69.000
Avisos relevados: 51
Esta propiedad: USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Oeste es USD 69.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias