Departamento en venta en Bernal · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Bernal · 1 ambiente

Monoambiente en venta Bernal Centro

Don Bosco · Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal, 1 ambiente, 33 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Monoambiente a la venta de 35m2 piso 2D Don Bosco 12. Excelente monoambiente a la venta en pleno dentro de Bernal, cercano a la estación y medios de transporte. Al ingresar nos encontramos con la cocina, con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada. Living con acceso al balcón, aire acondicionado. Pasillo con un mueble de guardado y 1 baño completo con ducha. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.429/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
La Guardia4 min · 265 m
Full · Avenida Zapiola5 min · 319 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1255 min · 335 m
Educacion · 40 en la zona
NUEVA ESCUELA DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 138 m
COLEGIO NUEVA ESCUELA DEL SUR · inicial/primaria · privada3 min · 178 m
INSTITUTO MONSEÑOR NICOLAS ESANDI · secundaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardin Napoleon Publico8 min · 484 m
Plazoleta Rodolfo Walsh8 min · 500 m
Plaza Felix Bernal8 min · 518 m
Salud · 12 en la zona
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado5 min · 337 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado6 min · 380 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal es USD 195.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Bosco, Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
WhatsApp