P Proppies
Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 23.000
= $ 35,4 M
Cuota UVA desde $ 201.233/mes · ingresos $ 804.934

Cochera en venta en Centro

Cochera alsina y brown - quilmes

Alsina 200 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Quilmes, USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente Ubicación, QUILMES CENTRO ALSINA y BROWN Cochera, portón automático, vigilancia y cámaras . CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.233/mes

Necesitas ingresos por $ 804.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 115.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Galeria Alvear1 min · 60 m
Maxi Descuento2 min · 98 m
Galeria Rivadavia2 min · 105 m
Educacion · 69 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica2 min · 139 m
ESCUELA ALTER · especial · privada3 min · 212 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque General Jose de San Martin3 min · 204 m
Plaza del Bicentenario6 min · 406 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen8 min · 496 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO GENS · clinica especializada · privado1 min · 70 m
CLINICA PRIVADA SANTA LUCIA · hospital/clinica · privado4 min · 238 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Centro es USD 15.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alsina 200, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Cochera en venta
WhatsApp